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El valor de una nave industrial en un modelo de flujo descontado (DCF) depende, sobre todo, de tres supuestos: la renta proyectada y su crecimiento, la vacancia del submercado, que determina el riesgo de vacancia, y el Cap Rate utilizado para descontar y para estimar el valor de reversión. Es…
Leer másLa desarrolladora inmobiliaria Finsa anunció una inversión de 220 millones de dólares para la construcción de un parque industrial en el municipio de García, Nuevo León; en el que se prevé la instalación de más de 25 empresas. El proyecto, denominado Parque Industrial García, tendrá una extensión…
Leer másCon una aportación inicial de 100 millones de pesos por parte de la iniciativa privada, comenzó la integración del fideicomiso que permitirá avanzar en las primeras obras de infraestructura del Polo de Desarrollo Económico para el Bienestar “Parque Industrial Bajío”, en Michoacán. La formalización…
Leer másLos trámites relacionados con los derechos sobre el uso del agua representan una preocupación para los parques industriales y las empresas instaladas en ellos. Las aportaciones voluntarias de volúmenes abrieron una vía de negociación entre concesionarios y la Comisión Nacional del Agua (Conagua),…
Leer másLa firma taiwanesa Pegatron Corporation ampliará sus operaciones en Chihuahua con una inversión de 330 millones de dólares (mdd) para la instalación de una nueva planta especializada en Ciudad Juárez. El proyecto, que se desarrollará durante el periodo 2026-2029, contempla la generación de mil…
Leer másSchneider Electric, líder global en tecnología energética, anunció la expansión de su capacidad manufacturera en Querétaro mediante una inversión en nuevas plantas industriales. El proyecto incluye dos instalaciones ya concluidas e iniciando operaciones, además de una tercera planta contemplada…
Leer másLa Cooperativa La Cruz Azul retoma las operaciones de su planta en Tula, Hidalgo, que se mantuvo en paro de labores desde 2021 derivado de un conflicto interno. Ahora, la cementera realizará una inversión de 6,500 millones de pesos para reactivar la planta en la entidad. Artículo completo en…
Leer másTras inaugurar dos centros de distribución (Cedis) en las últimas semanas, Tiendas 3B prepara la apertura de un tercero antes de que concluya septiembre, con lo que reforzará su capacidad logística y buscará reducir los costos de transporte ante el crecimiento de su red de tiendas, que al cierre…
Leer másKIO Data Centers prepara una inversión cercana a 1,300 millones de dólares en Querétaro para desarrollar QRO3, la siguiente etapa de expansión de su campus tecnológico en el Parque Industrial El Marqués. El proyecto contempla una capacidad aproximada de 100 megawatts y podría convertirse en el…
Leer másAguascalientes inauguró la primera etapa del Parque Industrial San Marcos Valley, proyecto que representa una inversión de 1,700 millones de pesos y tiene capacidad para albergar entre 20 y 30 empresas, informó el gobierno estatal. El complejo busca atraer inversiones por 1,100 millones de dólares…
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