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El mercado inmobiliario industrial en el Noreste de México reportó una absorción bruta de 2.9 millones de pies cuadrados al cierre del segundo trimestre de 2025, impulsada por nuevas operaciones de Arca Continental y empresas del sector metalmecánico, de acuerdo con información de Datoz. Las…
Leer másEl nearshoring tiene un propósito: trasladar los procesos productivos y de servicios al mercado meta, en este caso, Estados Unidos. Por ello, México es el mercado clave para esa tarea, puesto que colinda con dicho país y cuenta con tratados comerciales que representan cierta ventaja como el T-MEC.…
Leer másEn el contexto del crecimiento acelerado de los hubs industriales en México, la mano de obra calificada se ha convertido en un recurso estratégico para atraer inversiones y desarrollar sectores manufactureros de alto valor agregado. ¿Qué es la mano de obra calificada? La mano de obra se clasifica…
Leer másLos Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) son vehículos destinados al financiamiento para la adquisición y/o construcción de bienes inmuebles que tienen como fin el arrendamiento o la adquisición del derecho a recibir los ingresos provenientes de la renta de estos inmuebles, de…
Leer másEn los últimos años, se ha registrado un aumento de la demanda energética en los parques industriales debido al crecimiento del nearshoring y la instalación de Data Centers en mercados como Querétaro, esto aunado a los compromisos de sostenibilidad. Ante esto, los esquemas de consumo de energía se…
Leer másComo consecuencia del boom del nearshoring en los últimos cinco años, mercados inmobiliarios industriales emergentes como Aguascalientes en el Bajío, Mexicali en el Norponiente, Saltillo en el Noreste e Hidalgo en la región Centro, se han consolidado como mercados muy atractivos para establecer…
Leer másEn los últimos tres años el mercado inmobiliario industrial de Monterrey ha experimentado un acelerado crecimiento en su inventario, derivado de la fuerte demanda de naves industriales por parte de empresas extranjeras atraídas por el nearshoring y las ventajas que ofrecen los tratados comerciales…
Leer másDiversos factores han impulsado una nueva tendencia en el sector inmobiliario industrial: los parques industriales verticales. Este modelo, ya consolidado en mercados como Asia, Europa y Estados Unidos, comienza a ganar terreno en México como una solución eficiente para optimizar la logística…
Leer másEn los últimos meses el mercado de valores en México ha mostrado fluctuaciones significativas debido a la incertidumbre política y económica que ha prevalecido. En consecuencia, el Índice de las Fibras (Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces) también se ha visto afectado; y, especialmente, las…
Leer másUna de las claves de crecimiento del fideicomiso de inversión en bienes raíces (Fibra) Macquarie es el desarrollo de naves industriales. En este sentido, la Fibra ha invertido alrededor de $257 millones de dólares para el desarrollo de 3.7 millones de pies cuadrados (ft2) en cinco mercados…
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