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En el tercer trimestre de 2025, Vesta inició la construcción de su nave industrial inventario o especulativa: Guadalajara 10, ubicada en el complejo Vesta Park Guadalajara I del submercado El Salto. Poco más de dos trimestres después, en abril de 2026, la desarrolladora terminó la construcción de…
Leer másEl valor de una nave industrial en un modelo de flujo descontado (DCF) depende, sobre todo, de tres supuestos: la renta proyectada y su crecimiento, la vacancia del submercado, que determina el riesgo de vacancia, y el Cap Rate utilizado para descontar y para estimar el valor de reversión. Es…
Leer másEl 1Q 2026 ha estado marcado por una creciente actividad en la inauguración de Centros de Distribución (CEDIS) para el sector automotriz, abarcando distintos estados del país. Este dinamismo responde a un contexto donde la logística ha adquirido un papel estratégico ante la necesidad de cercanía a…
Leer másEl nearshoring y la reconfiguración de las cadenas de suministro están transformando el panorama industrial del país. Con la llegada de nuevas plantas manufactureras, centros logísticos y data centers, la demanda de energía eléctrica en parques industriales ha aumentado de forma significativa. En…
Leer másPor: Silvia Gómez, Team Lead de investigación y análisis en Datoz A lo largo del 2025, el mercado de Ciudad de México registró la mayor demanda de espacios industriales en el país, con un total de 1.1 millones de m2 absorbidos. Pese a estas cifras favorables, se observó que el mercado de Ciudad de…
Leer másLa transformación digital se ha convertido en un eje central de las empresas, siendo esencial para la competitividad y la supervivencia. En un entorno donde la información cambia constantemente, las organizaciones enfrentan el reto de integrar tecnología en sus procesos diarios, especialmente, en…
Leer másDurante el 2026, el segmento inmobiliario retail en México continuará su expansión con la apertura de nuevos centros comerciales en regiones clave como Ciudad de México, Monterrey y en destinos turísticos como Oaxaca. La tendencia del año apunta a desarrollos de mayor superficie que combinan…
Leer másLa competencia por construir los rascacielos más altos de México, incluso, de América Latina, se ha intensificado en los últimos años, especialmente entre los desarrolladores de Ciudad de México y Monterrey. En este contexto, las oficinas continúan siendo el segmento predominante en los…
Leer másLa dinámica industrial en México durante 2025 ha reflejado un ciclo de expansión en los principales corredores industriales del país. De acuerdo con los analistas de Datoz, el siguiente Top 6 de parques industriales, reúne aquellas construcciones que combinan tecnología, eficiencia operativa y…
Leer másLa Inteligencia Artificial (IA) ha dejado de ser una novedad tecnológica para convertirse en un asistente esencial de múltiples industrias. En términos generales, la IA permite a los sistemas analizar grandes cantidades de información, generar recomendaciones, automatización de tareas, entre…
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