10 febrero, 2023 | Uncategorized
El 2022 fue otro año de crecimiento para el mercado inmobiliario industrial en México, gracias a la fuerte demanda por parte de empresas extranjeras que buscan un lugar para instalarse en territorio nacional.
Este fenómeno, conocido como nearshoring, ha dejado prácticamente sin espacio inmobiliario a los principales mercados del país, lo que también ha disparado los precios de comercialización de las naves industriales.
De acuerdo con Sergio Mireles, director general de Datoz, al cierre del 2022, el promedio nacional (considerando los 21 mercados más grandes de México), superó los 5 dólares por metro cuadrado al mes, lo que significa el monto más elevado que se ha reportado en ocho años.
“Así como hay aumentos récord en la demanda, también los hay en los precios de renta. Esto es resultado de la inflación y el incremento en las tasas de interés que impactan en los créditos para el desarrollador; por otro lado, influye la fuerte demanda, la escasez de tierra y energía”, comentó el especialista.
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