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Los centros comerciales de la viviendera ARA

agosto 25, 2022 | Artículo

La viviendera ARA cuenta con una división de negocios dedicada al desarrollo, operación y comercialización de centros comerciales, la cual inició en 2001 con la construcción del Community Center, Centro San Miguel en Cuititlán Izcalli, Estado de México. 

 

Los centros comerciales de ARA están ubicados típicamente cerca o dentro de desarrollos de vivienda de ARA, por lo que la afluencia está garantizada debido a su nivel demográfico. 

 

Actualmente, ARA cuenta con seis centros comerciales: Centro Las Américas, Paseo Ventura, Centro San Miguel, Plaza Centella y Centro San Buenaventura en el Estado de México, y Plaza Carey en Veracruz. Estos malls en conjunto suman casi 200,000 m2 de área bruta rentable (ABR). Adicionalmente, ARA tiene 7,477m2 bajo el formato de unicentros y minicentros comerciales. 

 

En su reporte a inversionistas, la viviendera detalló que al cierre del 2Q 2022, la tasa de ocupación de sus centros comerciales fue de 92%. 

 

Aunque ARA construyó su último centro comercial, Paseo Ventura, en 2015. La viviendera continúa con la expansión de sus centros comerciales, en 2021 concluyó la obra de la expansión de Centro Las Américas, que añadió 24,000 m2 de ABR, un aumento de 40% a su capacidad anterior, con lo que sumará 85,000 m2 de ABR. La inversión en esta expansión fue de $850 millones. 

 

Actualmente, ARA trabaja en la expansión de Plaza Centella, que añadirá 3,600 m2, para totalizar 22,000 m2 de ABR. Al cierre del 2Q 2022, la obra registró un avance de 90%. La inversión total estimada es de $178 millones.  

 

La división de centros comerciales representó el 6% de los ingresos totales de ARA en el 2Q 2022, pero destacó su recuperación, pues sus ingresos fueron de $102.0 millones, con un crecimiento de 29.6% en comparación con el mismo periodo del año anterior. 

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