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Norte, la zona estratégica para el nearshoring

January 28, 2021 | #DatozByDatoz

Los mercados industriales inmobiliarios que se encuentran en la zona norte del país son los más atractivos para que empresas estadounidenses, europeas o asiáticas instalen sus procesos productivos, ya que su cercanía con Estados Unidos significa menores costos y riesgos en transporte.

 

En este sentido, el 76% de los m² de ANR de espacio industrial demandado por compañías que han iniciado operaciones por vez primera en México entre 2019 y 2020 se localizan en los mercados del norte como Monterrey, Ciudad Juárez, Mexicali, Tijuana y Nogales.

 

Cabe señalar que, la mayor demanda en el año se dio en 2019, con una absorción bruta de casi 100,000 m², mientras que en los primeros diez meses del año se han ocupado poco menos de 60,000 m². Esto se debe a que la crisis económica causada por la pandemia de (Covid-19) afectó en las transacciones inmobiliarias industriales, ya que en el 2Q-2020 y el 3Q-2020 los mercados del norte tuvieron caídas de 34% y 39%, respectivamente, en la demanda de espacios comparado con los mismos periodos de 2019.

 

Nota completa en www.inmobiliare.com

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