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Industria médica mantiene demanda de espacios industriales

July 13, 2020 | Articles

El gran potencial de la industria de dispositivos médicos en México se refleja en la consolidación que ha tenido el sector durante los últimos años en la zona norte del país, así como, su posición como el mayor exportador de América Latina y el octavo a nivel mundial.

 

Entre enero de 2018 y abril de 2020, este sector ha demandado más de 250,000 m2 de área neta rentable en el mercado inmobiliario industrial del país, principalmente en las regiones Noreste y Norponiente, para actividades de manufactura y logística.

 

De enero a abril de este año, la industria médica tuvo una absorción bruta de 26,336 m2, lo que significó un aumento de 20.32% respecto al mismo lapso del año previo, cuando su demanda fue de 21,889 m2.

 

Las transacciones de los primeros cuatro meses de 2020 se dieron en Nuevo Laredo, Reynosa y Monterrey. Medline fue la empresa con las operaciones más importantes, que sumaron casi 20,000 m2 en dos naves industriales de Nuevo Laredo. Cabe mencionar que Medline llegó a México en 2018, cuando arrendó más de 55,000 m2 en Mexicali, siendo la transacción más grande hasta la fecha.

 

Lo anterior corrobora que la industria de dispositivos médicos tiende a una consolidación y expansión no sólo en Tijuana, sede de 48 empresas del sector y donde en 2019 demando más de 50,000 m2 y en 2018 superó los 21,000 m2.

 

Mexicali también es un mercado fuerte para este sector, ya que en 2019 absorbió 15,000 m2, mientras que en 2018 casi alcanza los 80,000 m2.

 

Un estudio elaborado por la consultora KPMG reveló que esta industria tiene un valor de 4,909 millones de dólares, representa el 1.6% de la manufactura total del país y ha crecido 7.9% en la última década.

 

Según la Asociación Mexicana de Industrias Innovadoras de Dispositivos Médicos (AMID), las empresas en México cuentan con 30 plantas de producción.

 

COVID-19, área de oportunidad

 

Asimismo, la pandemia del coronavirus (COVID-19) representa una oportunidad para esta industria, a fin de satisfacer la demanda interna y externa.

 

Fernando Oliveros, presidente de la Asociación Mexicana de Industrias Innovadoras de Dispositivos Médicos (AMID), refirió en una entrevista para agencia de noticias EFE que la crisis aumentó la demanda de productos hechos en México, en particular de mascarillas, guantes, caretas, ventiladores, oxímetros y hasta pruebas diagnósticas de COVID-19.

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