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¿Cuáles son los desafíos para que el mercado inmobiliario industrial aproveche el total del potencial del nearshoring?

enero 9, 2023 | Industrial

El efecto del nearshoring ha puesto a México en una posición única para aterrizar inversión extranjera, especialmente en los mercados más conectados con el mundo exterior, lo cual a su vez es un impulso para el sector inmobiliario industrial; sin embargo, existen desafíos que podrían obstaculizar esta perspectiva.

 

Durante el 2022, mercados de la frontera norte, el Bajío y el centro del país, vieron una demanda exponencial de espacios industriales, ante la llegada de empresas que ven en México una posición estratégica para acercarse al mercado de Estados Unidos, lo cual provocó que distintas regiones registraran al final del año una vacancia cercana a 0, con alta rentabilidad y buenas perspectivas hacia el 2023.

 

Sin embargo, ante esta demanda registrada, también se hicieron notar los retos en el corto plazo para el sector inmobiliario industrial, entre los que destacan.

 

  • Energía.
  • Certidumbre jurídica.
  • Mano de obra calificada.
  • Construcción de nuevos espacios.

 

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